1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+5.3%
大阪市住之江区
41.8万円/㎡
前年比+66.0%
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コスモスハイム住之江
大阪府大阪市住之江区西住之江一丁目
南海線 / 住ノ江駅 徒歩3分
1986年築 / 14階建 / 54戸 / SRC造
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14階 / 50.85㎡の場合
相場
2,567万円
50.5万円/㎡
1,117
2,083
3,050
4,016
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,083万円〜3,050万円
41.0万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモスハイム住之江
2,500万円（49.2万円/㎡）/ 14階 / 50.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 2,500万円 | 49.2万円 | 14階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 28.7万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/12 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/22 | 2,080万円 | 30.3万円 | 4階 | 68.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,200万円 | 43.3万円 | 14階 | 50.85㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 30.2万円 | 4階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/15 | 2,298万円 | 34.5万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 2,398万円 | 36.0万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,080万円 | 30.2万円 | 3階 | 68.98㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,580万円 | 23.7万円 | 6階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,230万円 | 24.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 1,280万円 | 25.2万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,598万円 | 24.0万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 1,780万円 | 26.7万円 | 9階 | 66.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,580万円 | 31.1万円 | 3階 | 50.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | コスモスハイム住之江 大阪市住之江区西住之江一丁目 | 住ノ江駅3分 | 2,500万円 | 49.2万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ファミール中加賀屋 大阪市住之江区中加賀屋三丁目 | 北加賀屋駅10分 | 2,198万円 | 37.2万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/25 | レジオン住之江公園 大阪市住之江区御崎四丁目 | 住之江公園駅7分 | 2,398万円 | 41.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 68戸 | RC |
| 2026/05/25 | メゾンドール住吉公園 大阪市住之江区浜口西一丁目 | 住吉大社駅7分 | 2,280万円 | 41.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/27 | ライオンズマンション住吉公園 大阪市住之江区浜口西二丁目 | 住ノ江駅10分 | 1,998万円 | 37.3万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.3%上昇、大阪市住之江区では66%上昇しています。
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